2025.04.25

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外壁が白くなる!? よくある“チョーキング現象”とは？判断ポイントも解説！

外壁の色がなんだかくすんで見える…。
よく見ると、手に白い粉がついた🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️そんな経験はありませんか？

それ、実は「チョーキング現象」という外壁の劣化サインなんです。
ウォッシャーズでは外壁洗浄を行う際、この現象を見逃さないプロの目線で診断しています。

今回はこの「チョーキング現象」について、
✅ そもそも何なのか？
✅ 放置するとどうなる？
✅ 洗浄 or 塗装、どっちが必要？
などを、以前の「外壁塗装か外壁洗浄か？判断のポイント3つ」ともあわせて、わかりやすく解説します💡

🟨チョーキング現象ってなに？

外壁に触れたとき、白い粉のようなものが手に付着することがあります。
これは「チョーキング（白亜化）現象」と呼ばれ、塗装に使われている樹脂や顔料が紫外線で分解されて起こるものです。

つまり、見た目は汚れのようでも、実は塗膜が劣化している状態なんです。

🟨洗浄すればキレイになる？それとも塗装が必要？

実際にこのチョーキング現象が出ていると、塗膜の防水性能が低下している可能性が高くなります。

WASHERSでは、診断時にこの「チョーキングの有無」もチェック。
そして、以前のブログでも紹介したように👇

🔗 外壁塗装か外壁洗浄か？判断のポイント3つ

以下のようなチェックで洗浄 or 塗装の判断をしています：

• チョーキングがあるかどうか
• 大きなクラックや塗膜の剥がれがあるか
• コーキングがひび割れていないか

これらがクリアなら、洗浄だけでも十分なケースもあります😊

🟨チョーキングを放置するとどうなる？

白い粉が出ているということは、塗装の劣化が進行中。
このまま放置すると、以下のようなトラブルに発展する恐れがあります：

• 防水性の低下 → 雨水が外壁材に侵入
• 外壁材の腐食や剥がれ
• カビやコケの発生が加速
• 最悪の場合、外壁材の張り替えが必要に…

だからこそ、「チョーキング＝軽い汚れ」と甘く見ず、早めの判断が大切です‼️

🟩WASHERSでは“外壁診断士”が在籍！診断力に自信アリ

WASHERSでは、外壁診断士の資格をもつスタッフが現場診断を行います。
「これは洗浄で済むのか？塗装したほうがいいのか？」を現地でしっかりと診断いたします。
無駄な工事をすすめるようなことは一切なく、必要なことを必要なだけ、プロ目線で判断します✨

• 外壁の汚れが気になるけど、どこに相談したらいいかわからない

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無理な営業は一切しないので、安心してご相談いただけます😊

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