2025.01.17

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外壁塗装か外壁洗浄か？判断のポイント3つ

家の外壁、なんだか汚れてきたな…と思っても、「塗装が必要なのか、それとも洗浄だけでいいのか？」って迷いますよね。

そこで今回は、その見極め方のポイントを3つにまとめました✨

ポイント1: チョーキングしていないか？

外壁を手で触ったときに、チョークみたいな白い粉がつきますか？

これが「チョーキング現象」と呼ばれるもので、塗膜が劣化しているサインです。

この現象が見られた場合は、塗膜の防水性能が落ちている可能性が高いので、塗装を検討したほうがいいかもしれません。

逆に、触っても粉がつかないなら、塗膜はまだしっかりしている証拠😊

汚れが気になるだけなら、洗浄だけでキレイにできます。

ポイント2: 大きなクラックや塗膜の剥がれがないか？

外壁にひび割れ（クラック）や塗膜の剥がれがある場合、そこから水が入り込むリスクがあります💦

小さなひびでも、放置すると雨水が侵入して建物内部を傷めてしまうことも。

こういう場合は塗装だけでなく、補修も必要になります。

でも大きなクラックや剥がれが見当たらないなら、外壁自体は問題ない可能性が高く、洗浄でスッキリさせるだけで十分です😊

ポイント3: コーキングの状態がどうか？

コーキング（目地部分のシーリング材）がひび割れていたり、縮んで隙間ができている場合は要注意。ここからも水が侵入してしまいます💦

コーキングの劣化は塗装工事のタイミングで一緒に直すのがベスト。

逆にコーキングがまだ柔らかくてしっかりしているなら、塗装や大規模な補修は必要ないかもしれません！洗浄で外壁をきれいに保つだけで十分です。

まとめ

1. 外壁を触ってチョーキングが出るかどうか確認。
2. 大きなクラックや塗膜の剥がれがないか目視でチェック。
3. コーキングが劣化していないかを確認。

これらをチェックして、大きな問題がなければ、外壁洗浄だけで十分対応可能です！

洗浄だけなら費用も大きく抑えられるので、ぜひ一度WASHERSにご相談下さい✨